为了确保市法院审判办公楼安全有序运转，进一步加强对物业人员的监督管理，切实为法院机关提供安全可靠的后勤保障，制定如下管理制度：

1、院办公室按照值班值勤人员的工作职责，适时抽查值勤人员履职情况，值班值勤人员对发现的安全隐患问题及时处置，并立即上报办公室、法警队，并采取有效措施，将事故消灭在萌芽状态。

2、保安班长每天要组织保安员对各类设备日常运行进行安全检查，对水、电、煤气、消防等重点设备要建立检查登记制度。

3、水暖工要定期对热水器水箱、浴池进行清洗、消毒、防疫处理。

4、电工每两周对用电线路、电源开关等用电设备进行检查，对发现的问题及时维修。电梯由专门、有资质的公司进行定期维保。

5、物业经理、大厨定期对各类设备上的压力表、煤气调压使用情况进行检查。

6、保安员、水、电工每月对消防设备进行安全检查，消防器材是否能够保证正常启用由保安班长负责。

7、办公室加强食堂饮食卫生管理，每周对消毒餐具、生熟食品的存放、后厨操作间、面食间、冷荤间等进行监督，发现问题及时指出并进行有效处理。

8、物业经理每周组织保安检查楼梯外墙是否有破损脱落，悬挂物是否牢固等，并将情况及时报办公室。

9、坚持每年“四大节日”之前的安全大检查，防止隐患，确保节日期间的安全。