为加强青年干警审判经验和审判方法的学习交流，推进研究型、专业型、复合型队伍建设，助力审判执行工作顺利开展，7月28日上午，东港法院“员额法官上讲堂”第一期开讲，十字街人民法庭负责人石建君作为主讲人以《物业纠纷之浅析》为题，给全体员额法官及法官助理带来了一场精彩的经验分享。
    物业案件从目前受理情况看，是单纯以物业费为标的进行诉讼。因为标的额小、法律关系单一，调解、裁判都易行，但一些由于建筑物区分所有权派生的业主知情权、业主撤销权、业主专有权、共有权、车位、车库纠纷，以及因物业服务合同履行引起的解除合同、变更合同、损害赔偿纠纷等案件涉及到群体利益，影响范围广泛，容易引发上访等不稳定因素，因此对于案件的处理应当高度关注。
    讲授中，石建君运用典型案例、实例、审判实践和深邃的分析、研究，围绕物业纠纷案件权利主体的法律界定、审理物业纠纷的法律适用等方面进行了授课讲解，详细分析了物业纠纷案件在审判实践中常见的争议问题，并结合审判实践，总结分享了办理此类案件应当注意的问题和掌握的方向。课程主题鲜明、内容丰富，对实际审判执行工作具有很强的针对性、指导性和实践性。
    东港法院将以深入推进“两讲两懂”活动为契机，将“员额法官上讲堂”作为落实“审学研”一体化机制建设的重要举措。通过“员额法官上讲堂”，以讲促学、以学促干，不断增强干警学习能力、研究能力、专业能力、实践能力，努力锻造一支忠诚干净担当的高素质法院队伍，为法院各项工作高质量开展奠定理论基础。